VENTURA SOHO MALDONADO Y YARO MONOAMBIENTE ESTRENA 12/2022

VENTURA SOHO

Cordón. Maldonado esq. Yaro. 

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2022

Unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorio

Unidades monoambientes desde USD 70.900

A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios nace Ventura Soho. Una torre de 10 niveles con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios con alto estándar de calidad. Con más de 150 unidades y destacados amenities (espacios de cowork, espacios para niños y gimnasio en piso 10. Además de 3 barbacoas equipadas, 2 en nivel 10 y por último otra en nivel 11) apostando a la calidad de vida de sus residentes. Disponibilidad de Garajes Opcionales.

PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO:
• Excelente ubicación y conectividad a pocas cuadra de la rambla.
• Servicio de portería y control de acceso.
• 4 Amplias barbacoas con caracteres diferentes
• Espacio de Cowork
• Gimnasio
• Huerta organica.
• Rincón de niños
• Bajos costos de gastos comunes
• Excelente calidad en terminaciones
• Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
• Garajes y cocheras opcionales

UNIDADES DISPONIBLES:

MONOAMBIENTES:
UNIDAD 103 – 31,7M2 – USD 84.900
UNIDAD 104 – 31,7M2 – USD 84.900
UNIDAD 203 – 31,7M2 – USD 86.400
UNIDAD 204 – 31,7M2 – USD 86.400
UNIDAD 208 – 28,3M2 – USD 71.400
UNIDAD 308 – 28,3M2 – USD 72.900
UNIDAD 408 – 28,3M2 – USD 74.400
UNIDAD 508 – 28,3M2 – USD 75.900
UNIDAD 608 – 28,3M2 – USD 77.400
UNIDAD 708 – 28,3M2 – USD 78.900
UNIDAD 808 – 28,3M2 – USD 80.400
UNIDAD 908 – 28,3M2 – USD 81.900
UNIDAD 309 – 27,1M2 – USD 70.900
UNIDAD 409 – 27,1M2 – USD 72.400
UNIDAD 509 – 27,1M2 – USD 73.900
UNIDAD 709 – 27,1M2 – USD 76.900
UNIDAD 809 – 27,1M2 – USD 78.400
UNIDAD 909 – 27,1M2 – USD 79.900
UNIDAD 1009 – 27,1M2 – USD 81.400

GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% (incluye conexiones, planos y reglamento)
GARAJE OPCIONALES DESDE USD 17.000

Unidades de 1 dormitorio se venden únicamente en modalidad inversor, pago en obra.
Las unidades y precios están sujetos a modificación sin previo aviso. Solicite actualización.

LEY 18.795 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
La Ley 18.795 tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto compra o alquiler a sectores de ingreso medio y medio bajo. El programa promueve la inversión privada en viviendas de interés social mediante la asignación de exoneraciones tributarias y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. (FOGADI) Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Palermo, Unión, Tres Cruces, La Blanqueada, Aguada y otras.

Para compradores finales
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.

Beneficios para inversores
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.

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SOLICITE ACTUALIZACIÓN DE UNIDADES DISPONIBLES.

SOLICITE PLANOS, MEMORIA CONSTRUCTIVA Y BROUCHURE.

SOLICITE INFO CONDICIONES GENERALES Y PROCESO DE COMPRAVENTA

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