VENTURA SOHO
Cordón. Maldonado esq. Yaro
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2022
Unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios
Unidades de 2 dormitorios desde USD 124.900
A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios nace Ventura Soho. Una torre de 10 niveles con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios con alto estándar de calidad. Con más de 150 unidades y destacados amenities (espacios de cowork, espacios para niños y gimnasio en piso 10. Además de 3 barbacoas equipadas, 2 en nivel 10 y por último otra en nivel 11) apostando a la calidad de vida de sus residentes. Disponibilidad de Garajes Opcionales.
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO:
• Excelente ubicación y conectividad a pocas cuadra de la rambla.
• Servicio de portería y control de acceso.
• 4 Amplias barbacoas con caracteres diferentes
• Espacio de Cowork
• Gimnasio
• Huerta organica.
• Rincón de niños
• Bajos costos de gastos comunes
• Excelente calidad en terminaciones
• Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
• Garajes y cocheras opcionales
UNIDADES DISPONIBLES:
2 DORMITORIOS:
UNIDAD 101 – 54,4M2 + 21,7M2 PATIO – USD 143.900
UNIDAD 106 – 53,5M2 + 19,6M2 PATIO – USD 148.900
UNIDAD 110 – 50,6M2 + 19,2M2 PATIO – USD 146.900
UNIDAD 114 – 52,7M2 + 22,1M2 PATIO – USD 149.400
UNIDAD 116 – 50,5M2 – USD 124.900
UNIDAD 201 – 54,4M2 – USD 142.900
UNIDAD 206 – 53,5M2 – USD 143.900
UNIDAD 210 – 50,6M2 – USD 133.900
UNIDAD 212 – 51,4M2 – USD 136.900
UNIDAD 214 – 52,7M2 – USD 134.900
UNIDAD 216 – 50,5M2 – USD 126.900
UNIDAD 401 – 54,4M2 – USD 147.900
UNIDAD 501 – 54,4M2 – USD 150.400
UNIDAD 601 – 54,4M2 – USD 152.900
UNIDAD 302 – 49,9M2 – USD 140.900
UNIDAD 502 – 49,9M2 – USD 145.900
UNIDAD 602 – 49,9M2 – USD 148.400
UNIDAD 506 – 53,6M2 – USD 151.400
UNIDAD 310 – 50,6M2 – USD 136.400
UNIDAD 410 – 50,6M2 – USD 138.900
UNIDAD 312 – 51,4M2 – USD 139.400
UNIDAD 412 – 51,4M2 – USD 141.900
UNIDAD 512 – 51,4M2 – USD 144.400
UNIDAD 612 – 51,4M2 – USD 146.900
UNIDAD 314 – 52,7M2 – USD 137.400
UNIDAD 414 – 52,7M2 – USD 139.900
UNIDAD 514 – 52,7M2 – USD 142.400
UNIDAD 316 – 50,5M2 – USD 128.900
UNIDAD 416 – 50,5M2 – USD 130.900
UNIDAD 516 – 50,5M2 – USD 132.900
UNIDAD 616 – 50,5M2 – USD 134.900
UNIDAD 716 – 50,5M2 – USD 136.900
UNIDAD 816 – 50,5M2 – USD 138.900
UNIDAD 916 – 50,5M2 – USD 141.400
UNIDAD 1001 – 50,6M2 – USD 153.900
UNIDAD 1005 – 52,7M2 – USD 154.900
UNIDAD 1007 – 50,4M2 – USD 143.900
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% (incluye conexiones, planos y reglamento)
GARAJE OPCIONALES DESDE USD 17.000
Unidades de 1 dormitorio se venden únicamente en modalidad inversor, pago en obra.
Las unidades y precios están sujetos a modificación sin previo aviso. Solicite actualización.
LEY 18.795 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
La Ley 18.795 tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto compra o alquiler a sectores de ingreso medio y medio bajo. El programa promueve la inversión privada en viviendas de interés social mediante la asignación de exoneraciones tributarias y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. (FOGADI) Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Palermo, Unión, Tres Cruces, La Blanqueada, Aguada y otras.
Para compradores finales
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Beneficios para inversores
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
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SOLICITE ACTUALIZACIÓN DE UNIDADES DISPONIBLES.
SOLICITE PLANOS, MEMORIA CONSTRUCTIVA Y BROUCHURE.
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A convenir :