VENTURA SOHO
Dirección Maldonado esq. Yaro
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2022
Unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorio
Unidades 1 dormitorio desde USD 98.400
A pocas cuadras de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios nace Ventura Soho. Una torre de 10 niveles con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios con alto estándar de calidad. Con más de 150 unidades y destacados amenities (espacios de cowork, espacios para niños y gimnasio en piso 10. Además de 3 barbacoas equipadas, 2 en nivel 10 y por último otra en nivel 11) apostando a la calidad de vida de sus residentes. Disponibilidad de Garajes Opcionales.
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO:
• Excelente ubicación y conectividad a pocas cuadra de la rambla.
• Servicio de portería y control de acceso.
• 4 Amplias barbacoas con caracteres diferentes
• Espacio de Cowork
• Gimnasio
• Huerta organica.
• Rincón de niños
• Bajos costos de gastos comunes
• Excelente calidad en terminaciones
• Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica
• Garajes y cocheras opcionales
UNIDADES DISPONIBLES:
1 DORMITORIO:
UNIDAD 102 – 41M2 – USD 108.900
UNIDAD 107 – 37,1M2 – USD 98.400
UNIDAD 111 – 36,2M2 – USD 104.400
UNIDAD 113 – 36,1M2 – USD 104.400
UNIDAD 115 – 37,1M2 – USD 100.900
UNIDAD 202 – 41M2 – USD 111.900
UNIDAD 207 – 37,1M2 – USD 99.900
UNIDAD 211 – 36,2M2 – USD 106.400
UNIDAD 215 – 37,1M2 – USD 102.900
UNIDAD 303 – 34,8M2 – USD 114.900
UNIDAD 403 – 34,8M2 – USD 116.900
UNIDAD 503 – 34,8M2 – USD 118.900
UNIDAD 603 – 34,8M2 – USD 120.900
UNIDAD 304 – 34,8M2 – USD 114.900
UNIDAD 404 – 34,8M2 – USD 116.900
UNIDAD 504 – 34,8M2 – USD 118.900
UNIDAD 604 – 34,8M2 – USD 120.900
UNIDAD 305 - 36.8M2 – USD 115.900
UNIDAD 405 - 36.8M2 – USD 117.900
UNIDAD 505 - 36.8M2 – USD 119.900
UNIDAD 307 – 37,1M2 – USD 101.400
UNIDAD 407 – 37,1M2 – USD 102.900
UNIDAD 507 – 37,1M2 – USD 104.400
UNIDAD 607 – 37,1M2 – USD 105.900
UNIDAD 707 – 37,1M2 – USD 107.400
UNIDAD 807 – 37,1M2 – USD 108.900
UNIDAD 907 – 37,1M2 – USD 110.400
UNIDAD 411 – 36,2M2 – USD 110.400
UNIDAD 511 – 36,2M2 – USD 112.400
UNIDAD 611 – 36,2M2 – USD 114.400
UNIDAD 313 -36,2M2 – USD 108.400
UNIDAD 413 – 36,1M2 – USD 110.400
UNIDAD 513 – 36,1M2 – USD 112.400
UNIDAD 613 – 36,1M2 – USD 114.400
UNIDAD 315 – 37,1M2 – USD 104.900
UNIDAD 415 – 37,1M2 – USD 106.900
UNIDAD 515 – 37,1M2 – USD 108.900
UNIDAD 615 – 37,1M2 – USD 110.900
UNIDAD 1004 – 36,1M2 – USD 122.400
UNIDAD 1006 – 37,1M2 – USD 115.900
UNIDAD 1008 – 35,8M2 – USD 115.900
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% (incluye conexiones, planos y reglamento)
GARAJE OPCIONALES DESDE USD 17.000
Unidades de 1 dormitorio se venden únicamente en modalidad inversor, pago en obra.
Las unidades y precios están sujetos a modificación sin previo aviso. Solicite actualización.
LEY 18.795 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
La Ley 18.795 tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto compra o alquiler a sectores de ingreso medio y medio bajo. El programa promueve la inversión privada en viviendas de interés social mediante la asignación de exoneraciones tributarias y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. (FOGADI) Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Palermo, Unión, Tres Cruces, La Blanqueada, Aguada y otras.
Para compradores finales
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Beneficios para inversores
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
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SOLICITE ACTUALIZACIÓN DE UNIDADES DISPONIBLES.
SOLICITE PLANOS, MEMORIA CONSTRUCTIVA Y BROUCHURE.
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A convenir :