VENTURA DESIGN
Constituyente y Soriano
Entrega inmediata
Local de 119 m2 desarrollado en 3 niveles Subsuelo 63,7m2 / Planta Baja 34,5m2 / Planta Alta 20,9m2.
En alquiler: $ 49.500
En venta: USD 257.500
Se ubica la zona de diseño sobre la calle Constituyente, en el corazón del Cordón. Un proyecto que contará con 2 Torres, una sobre Constituyente y otra sobre Soriano. En total son 58 apartamentos y 1 local comercial. Cada torre tendrá su acceso directo sobre la calle y se comunicarán por los estacionamientos. El diseño del hall principal en doble altura, así como la marca KOPEL-SANCHEZ Arquitectos garantizan el mejor producto.
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO:
Dos torres exclusivas ubicadas en zona con diseño de calidad
Amplio hall de acceso con portería de 8hs
Acceso protegido con cerca eléctrica y cámaras de seguridad
Espectacular salón de usos múltiples con parrillero
Garajes opcionales
Bajos gastos comunes
Ubicado en Renovada Zona Diseño, centro de servicios para el diseño y decoración de espacio Cercano a Universidades Excelente transporte y conectividad Conectado con todos los servicios.
LEY 18.795 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
La Ley 18.795 tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto compra o alquiler a sectores de ingreso medio y medio bajo. El programa promueve la inversión privada en viviendas de interés social mediante la asignación de exoneraciones tributarias y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. (FOGADI) Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Palermo, Unión, Tres Cruces, La Blanqueada, Aguada y otras.
Para compradores finales
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Beneficios para inversores
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
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SOLICITE ACTUALIZACIÓN DE UNIDADES DISPONIBLES.
SOLICITE PLANOS, MEMORIA CONSTRUCTIVA Y BROUCHURE.
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A convenir :