VENTURA DESIGN
Cordón - Constituyente y Soriano
Entrega inmediata
Unidades de 2 dormitorios desde USD 169.900
Se ubica la zona de diseño sobre la calle Constituyente, en el corazón del Cordón. Un proyecto que contará con 2 Torres, una sobre Constituyente y otra sobre Soriano. En total son 58 apartamentos y 1 local comercial. Cada torre tendrá su acceso directo sobre la calle y se comunicarán por los estacionamientos. El diseño del hall principal en doble altura, así como la marca KOPEL-SANCHEZ Arquitectos garantizan el mejor producto.
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO:
Dos torres exclusivas ubicadas en zona con diseño de calidad
Amplio hall de acceso con portería de 8hs
Acceso protegido con cerca eléctrica y cámaras de seguridad
Espectacular salón de usos múltiples con parrillero
Garajes opcionales
Bajos gastos comunes
Ubicado en Renovada Zona Diseño, centro de servicios para el diseño y decoración de espacio Cercano a Universidades Excelente transporte y conectividad Conectado con todos los servicios.
UNIDADES DISPONIBLES:
Unidad 1002 - 51,4 m2 + 19,7m2 tza - 2 dorm – USD 176.600
Unidad 1201 (accesible) – 54m2 + 19,6m2 tza – 2 dorm. – USD 169.900
Unidad 1001 – 68,2m2 + 17,9m2 tza – 3 dorm. – USD 208.900
Consulte por unidades alquiladas con muy buena renta.
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% (incluye conexiones, planos y reglamento).
GARAJE OPCIONALES DESDE USD 17.000
Las unidades y precios están sujetos a modificación sin previo aviso. Solicite actualización.
OPCIONES DE PAGO:
CRÉDITO
10% Boleto de reserva.
10% Obra.*
80% Ocupación -
Que puede ser total o parcialmente cubierto mediante un crédito hipotecario através del banco de tú preferencia.
EN OBRA
10% Boleto de reserva.
20% Promesa de compraventa.**
60% Obra.*
10% Ocupación / Compraventa.
CONTADO
10% Boleto de reserva.
80% Promesa de compraventa
10% Ocupación / Compraventa
*Plan de pagos a cuenta por el monto pactado (x).
*Aprox. 90 días desde el boleto.
LEY 18.795 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
La Ley 18.795 tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto compra o alquiler a sectores de ingreso medio y medio bajo. El programa promueve la inversión privada en viviendas de interés social mediante la asignación de exoneraciones tributarias y la creación de un nuevo Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. (FOGADI) Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Palermo, Unión, Tres Cruces, La Blanqueada, Aguada y otras.
Para compradores finales
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Beneficios para inversores
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
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SOLICITE ACTUALIZACIÓN DE UNIDADES DISPONIBLES.
SOLICITE PLANOS, MEMORIA CONSTRUCTIVA Y BROUCHURE.
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A convenir : Te contactaremos al teléfono que indicaste para coordinar el envío o entrega
A convenir :