VENTURA CULTURAL
Cordón. Ana Monterrosso y Juan Paullier
FECHA DE ENTREGA:
• Torre Monterroso Feb 2022
• Torre Brandzen Dic 2022
Unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios
Unidades de 1 dormitorio desde USD 105.900
Ventura Cultural se encuentra ubicado en pleno barrio Cordón, en un terreno pasante en la calle Ana Monterroso entre Joaquín Requena y Juan Paullier. Cuenta con 110 apartamentos en total, distribuidos en dos torres de 10 niveles con acceso independiente desde las calles Ana Monterroso y Cnel. Brandzen. El proyecto consta de dos etapas de construcción. La primera (torre Monterroso) tiene fecha prevista de entrega para febrero de 2022 y la segunda (torre Brandzen) para diciembre de 2022.
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO
• Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria.
• 2 amplias barbacoas con excelentes vistas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha a gas, paellera para gas y parrilla tradicional.
• Gimnasio en nivel 10 - Para estar saludable y descargar las tensiones del día.
• Espacio Co-Work.
• Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería.
• Rincón de juegos para los más pequeños.
• Servicio de portería y control de acceso.
• Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con Smartphone.
• Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
• Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.
• Bajos costos de gastos comunes.
• Excelente calidad en terminaciones.
• Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica.
• Garajes y cocheras opcionales.
LEY 18.795 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
Para compradores finales
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Beneficios para inversores
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
UNIDADES DISPONIBLES:
TORRE MONTERROSO:
1 DORMITORIO:
UNIDAD 207- 36,4M2 – USD 105.900
UNIDAD 208 – 36,5M2 – USD 106.600
UNIDAD 702 – 35.3M2 – USD 121.900
UNIDAD 802 – 35,3M2 – USD 123.900
UNIDAD 902 – 35,3M2 – USD 125.900
UNIDAD 403 – 35,9M2 – USD 115.400
UNIDAD 703 - 35,9M2 – USD 123.400
UNIDAD 803 - 35,9M2 – USD 125.400
UNIDAD 903 - 35,9M2 – USD 127.400
UNIDAD 307 – 36,4M2 – USD 107.900
UNIDAD 407 – 36,4M2 – USD 109.900
UNIDAD 507 – 36,4M2 – USD 111.900
UNIDAD 707 – 36,4M2 – USD 115.900
UNIDAD 807 – 36,4M2 – USD 117.900
UNIDAD 907 – 36,4M2 – USD 119.900
UNIDAD 408 – 36,5M2 – USD 110.600
UNIDAD 508 – 36,5M2 – USD 112.600
UNIDAD 608 – 36,5M2 – USD 114.600
UNIDAD 708 – 36,5M2 – USD 116.600
UNIDAD 808 – 36,5M2 – USD 118.600
UNIDAD 908 – 36,5M2 – USD 120.600
UNIDAD 1005 – 36,4M2 – USD 121.900
UNIDAD 1006 – 36,5M2 – USD 122.600
TORRE BRANDZEN:
1 DORMITORIO:
UNIDAD 202 - 37,5M2 – USD 116.900
UNIDAD 302 – 35,5M2 – USD 110.400
UNIDAD 402 – 35,5M2 – USD 112.400
UNIDAD 502 – 35,5M2 – USD 114.400
UNIDAD 602 – 35,5M2 – USD 116.400
UNIDAD 702 – 35,5M2 – USD 118.400
UNIDAD 802 – 35,5M2 – USD 120.400
UNIDAD 902 – 35,5M2 – USD 122.400
UNIDAD 1001 – 39,3M2 – USD 129.400
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% (incluye conexiones, planos y reglamento)
GARAJE OPCIONALES DESDE USD 17.000
Unidades de 1 dormitorio se venden únicamente en modalidad inversor, pago en obra.
Las unidades y precios están sujetos a modificación sin previo aviso. Solicite actualización.
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SOLICITE ACTUALIZACIÓN DE UNIDADES DISPONIBLES.
SOLICITE PLANOS, MEMORIA CONSTRUCTIVA Y BROUCHURE
SOLICITE INFO DE LAS CONDICIONES GENERALES Y LOS PROCESOS DE COMPRAVENTA
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A convenir :