VENTURA BOULEVARD
Estrena Diciembre/2021
Unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
Unidades de 2 dormitorios desde USD 116.400
En una zona en pleno crecimiento, con un aumento mantenido en la oferta de servicios y conectividad con el resto de la ciudad (eje Av. Italia). Consta de 3 torres de 10 niveles cada una con accesos independientes y 190 apartamentos tranformando la dinámica del barrio y conviertiendo a Ventura Boulevard en un distrito de la ciudad.
Ventura Boulevard es un proyecto que forma parte de una nueva forma de vida, la de nuestro tiempo. La comunidad brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional. Cada uno optará por participar en actividades sin obligación. Los residentes podrán o no recibir mensajes. La comunidad convivirá en un condominio tradicional. No aumentará el costo de gastos comunes. Podrá inclusive reducirlos. Les dará la oportunidad de generar nuevas amistades y espacios de encuentros mediante espacio de cowork, huerta orgánica, gimnasio, rincón de juegos y barbacoa equipada con los cuatro fuegos.
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO:
• Excelente ubicación y conectividad
• Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha y paellera para gas y parrilla tradicional.
• Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería
• Gimnasio equipado
• Rincón de juegos para los más pequeños
• Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.
• Servicio de portería y control de acceso
• Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
• Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
• Bajos costos de gastos comunes
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Proyecto bajo la Ley 18.795 Viviendas de Interés Social
Para compradores finales:
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Beneficios para inversores:
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
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SOLICITE PLANOS, MEMORIA DESCRIPTIVA Y BROCHURE
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UNIDADES DISPONIBLES:
2 DORMITORIOS CON TERRAZA:
UNIDAD 104 – 51,4M2 – USD139.900
UNIDAD 304 - 51,4M2 – USD 145.900
UNIDAD 704 - 51,4M2 – USD 151.900
UNIDAD 106 – 44,4M2 – USD 116.400
UNIDAD 306 – 44,4M2 – USD 120.400
UNIDAD 506 – 44,4M2 – USD 124.400
UNIDAD 706 – 44,4M2 – USD 128.400
UNIDAD 107 – 48,8M2 – USD 126.900
UNIDAD 307 - 48,8M2 – USD 130.900
UNIDAD 507 – 48,8M2 – USD 134.900
UNIDAD 707 – 48,8M2 – USD 138.900
UNIDAD 204 – 51,4M2 – USD 139.600
UNIDAD 604 – 51,4M2 – USD 147.600
UNIDAD 206 – 44,4M2 – USD 118.400
UNIDAD 406 – 44,4M2 – USD 122.400
UNIDAD 606 – 44,4M2 – USD 126.400
UNIDAD 207 – 48,8M2 – USD 128.900
UNIDAD 407 – 48,8M2 – USD 132.900
GARAJES OPCIONALES DESDE USD 17.000
GASTOS DE OCUPACIÓN - 4%.
Los precios y las unidades están sujetas a modificación sin previo aviso.
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A convenir :