VENTURA 810 8 DE OCTUBRE Y L.A. DE HERRERA 1 DORMITORIO

VENTURA 810 

Entrega Diciembre/2020

El edificio Ventura 810 es una torre residencial de 8 pisos, moderna y funcional. Cuenta con apartamentos monoambientes, de uno y dos dormitorios. Un proyecto pensado desde la calidad, en la zona con más servicios y transporte de Montevideo. 

El edificio se encuentra en el barrio La Blanqueada y debe su nombre a su ubicación sobre la Av. 8 de Octubre, una de las principales arterias de la ciudad. Esto lo posiciona en un entorno univesitario y de centros de salud con gran ubicación y conectividad, variedad de comercios y servicios.

Para el disfrute de los residentes, cuenta con una planta baja parquizada, con espacios de juego para que los más chicos se diviertan sin salir a la calle, una sala de lectura y estudio y una amplia barbacoa en piso 8 con excelentes vistas. Servicio de portería y control de acceso. Amplia barbacoa, con terraza y excelentes vistas. Planta baja parquizada con espacio de juegos. Sala de estudio y lectura. Excelente calidad en terminaciones. Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica. Bajos costos de gastos comunes. Garajes y cocheras opcionales.

UNIDADES DISPONIBLES:

MONOAMBIENTES:
UNIDAD 702 - Área privada 27.8 m2 - Área total 40.2 m2 - USD 104.900
UNIDAD 703 - Área privada 30.1 m2 - Área total 42.8 m2 - USD 107.900

1 DORMITORIO:
UNIDAD 106 - Área privada 36.4 m2 - Área total 41.4 m2 - Área jardín 21.6 m2 - USD 114.400
UNIDAD 107 - Área privada 36.4 m2 - Área total 41.4 m2 - Área jardín 21.6 m2 - USD 114.400
UNIDAD 206 - Área privada 34.3 m2 - Área total 41.4 m2 - USD 106.900
UNIDADES 207/307 - Área privada 34.4 m2 - Área total 41.2 m2 - USD 107.400

2 DORMITORIOS:
UNIDAD 105 - Área privada 51.2 m2 - Área total 58.2 m2 - Área jardín 11.7 m2 - USD 139.900
UNIDADES 205/305/405/505/605/705 - Área privada 48.9 m2 - Área total 58.2 m2 - DESDE USD 131.900 A USD 139.900
UNIDADES 208/308/408/508/608/708 - Área privada 48.6 m2 - Área total 57.8 m2 - DESDE USD 130.800 A USD 138.800
UNIDADES 304/604/704 - Área privada 46.3 m2 - Área total 55.3 m2 - DESDE USD 139.900 A USD 149.900

GARAJES OPCIONALES DESDE USD 17.000

GASTOS DE OCUPACIÓN - 4%.

Proyecto bajo la Ley 18.795 Viviendas de Interés Social

Para compradores finales

1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.

Beneficios para inversores
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.

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