TERRAZAS DE VENTURA
Entrega Diciembre 2022
Local 003 (50m2 + patio) desde USD 158.300
Tiene 3 locales de distintos tamaños.
El edificio Terrazas de Ventura, ubicado en La Blanqueada en Montecaseros y L. Piriz, se encuentra en entorno barrial con excelente conectividad y servicios. Compuesto por dos torres, la primera con un total de 30 unidades y la segunda con 40. Ambas cuentan con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, toma su nombre por uno de sus atractivos principales, un área de terrazas en planta baja destinada a huertas orgánicas, espacios de recreación y reposo. Apostando a la calidad de vida de sus residentes contará con salas de lectura, gimnasio y barbacoas bajo el programa de Comunidad Ventura.
Puntos destacados del proyecto:
Excelente ubicación y conectividad.
Servicio de portería y control de acceso.
2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes.
Espacio de Cowork. Gimnasio. Rincón de niños. Huerta orgánica.
Bajos costos de gastos comunes. Excelente calidad en terminaciones.
Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica Garajes y cocheras opcionales
UNIDADES DISPONIBLES:
LOCAL 001 – 52,9M2 – USD 163.800
LOCAL 002 – 85,4M2 + 25M2 JARDIN – USD 264.900
LOCAL 003 – 50.3M2 + 25M2 JARDIN – USD 158.300
GARAJES OPCIONALES DESDE USD 17.000
GASTOS DE OCUPACIÓN - 4%.
Los precios y las unidades están sujetas a modificación sin previo aviso.
Proyecto bajo la Ley 18.795 Viviendas de Interés Social
Para compradores finales:
1) Precios más accesibles
2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).
3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.
Beneficios para inversores:
A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:
1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.
2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.
3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
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